亞太體育總會產業項目 地塊位于山東省 煙臺市萊山區鳳凰北路以南、虎山東路以西 ，地塊面積28600m ² ， 中心點位坐標為東經121.41116° 、北緯37.46925° ， 該 地塊土地使用權屬 煙臺 市 萊山區初家街道辦事處溝北社區居民委員會 。

本次調查地塊原用地性質為 農村宅基地和農田 ， 歷史上主要種植櫻桃樹、蘋果樹等，地塊內有零星幾處農村宅基地， 根據《 煙臺市萊山區廟后區片控制性詳細規劃圖 》可知 ，本 地塊用地性質擬規劃為體育 用地、公園綠地和道路用地 ， 根據《中華人民共和國 土壤污染防治法》、《土壤污染防治行動計劃》（國發〔2016 〕 31 號）、《山東省土壤污染防治條例》、《關于加強建設用地土壤污染風險管控和修復管理工作的通知》（魯環發〔 2020 〕 4 號）及《關于印發 < 煙臺市建設用地安全利用工作方案（試行） > 的通知》（煙環發 [2020]23 號）等文件的要求，建設用地用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，應當按照規定組織土壤污染狀況調查并形成調查報告。

據此，為判斷該地塊的土壤環境污染狀況，2025 年1 月， 亞太奧凱（煙臺）體育科技有限公司 委托 煙臺云灃生態環境產業發展股份有限公司對 亞太體育總會產業項目 地塊進行土壤污染狀況調查。我公司在接受其委托后，立即組織有關技術人員展開對該地塊土壤污染狀況開展了調查工作。

本次土壤污染狀況調查范圍為 亞太體育總會產業項目 地塊紅線 圖中的用地范圍，總面積為28600 m ² 。 地塊不在水源保護區及生態保護紅線范圍內。調查階段， 通過資料收集、現場踏勘、人員訪談等方式對 亞太體育總會產業項目 地塊及其周邊地塊進行了詳細分析和污染識別，最終形成調查報告。

結合地塊歷史用地情況、人員訪談、現場踏勘及現場快速檢測數據分析，認為本次調查地塊的環境狀況可以接受，根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019 ）中的工作程序，該地塊的土壤污染狀況調查活動可以結束，可不開展進一步的詳細調查。