1 、項目背景

香山和院項目地塊位于煙臺市海陽市龍山街東、海陽市實驗小學南、香山和院北，地塊面積 10146.78m ² ，中心點位坐標為東經 121.15430 °，北緯 36.78794 °。該地塊歷史上主要為荒地、住房等，根據相關文件，現土地利用性質規劃為城鎮住宅用地。

根據《中華人民共和國 土壤污染防治法》、《土壤污染防治行動計劃》（國發〔2016 〕 31 號）、《山東省土壤污染防治條例》、《關于加強建設用地土壤污染風險管控和修復管理工作的通知》（魯環發〔 2020 〕 4 號）及《關于印發 < 煙臺市建設用地安全利用工作方案（試行） > 的通知》（煙環發 [2020]23 號）等文件的要求，建設用地用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，應當按照規定組織土壤污染狀況調查并形成調查報告。

據此，為判斷該地塊的土壤環境污染狀況，202 5 年 7 月，海陽市祿達置業有限公司委托 煙臺云灃生態環境產業發展股份有限公司對香山和院項目地塊進行土壤污染狀況調查。我公司在接受其委托后，立即組織有關技術人員對該地塊土壤污染狀況開展了調查工作。

本次土壤污染狀況調查范圍為香山和院項目地塊勘測定界圖中的用地范圍，北至海陽市實驗小學，西至龍山街，東至虎山街，南至香山和院，地塊面積 10146.78 m ²。調查階段，通過資料收集、現場踏勘、人員訪談等方式對香山和院項目地塊及其周邊地塊進行了詳細分析和污染識別，最終形成調查報告。

2 、調查結論

結合地塊歷史用地情況、人員訪談、現場踏勘及現場快速檢測數據分析，認為本次調查地塊受到污染的可能性較小，地塊的環境狀況可以接受，根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（ HJ25.1-2019 ）中的工作程序，該地塊的土壤污染狀況調查活動可以結束，可不開展進一步的詳細調查。